?為落實區域協調發展戰略，建研科創立足中國建研院大灣區總部職能定位，搭建“中國建研院資源導入+地方專家聯動”的高水平技術交流與協同創新平臺。將常態化邀請中國建研院資深專家、大灣區本地行業學者，圍繞綠色低碳、數字智能等領域開展系列技術交流與培訓，推動國家級技術資源與大灣區市場需求深度融合，強化央地技術協同與資源共享，促進中國建研院優質資源在區域的落地轉化，為大灣區建筑領域高質量發展注入創新動力。

?2026年6月3日上午，技術交流系列第三場活動特邀北京建筑機械化研究院有限公司副總經理王東紅，開展題為“中國建研院擦窗機業務介紹”的技術交流。建研科創總經理馮超、總經理助理王選、相關部門負責人及技術人員參加了本次交流。

?此次交流旨在通過對擦窗機業務市場前景、技術創新亮點的系統性剖析，探討該業務板塊與幕墻安全檢測、智能化改造等前沿技術融合的路徑，并結合大灣區超高層建筑密集、安全管理需求迫切的區域特點，謀劃央地協同、資源共享的業務拓展新模式，為建筑業向安全、智能、高效方向轉型升級提供新的技術抓手。

?以下是本次培訓的核心內容解讀：

?01?洞察藍海：擦窗機業務的廣闊市場前景

?現階段國內民用住宅配套擦窗機普及率偏低，行業增量潛力巨大，深圳多個住宅項目率先落地擦窗機配套建設，已形成行業示范效應。大灣區坐擁全球規模領先的超高層建筑集群，樓宇外立面日常保潔、幕墻隱患排查工作普遍存在作業風險高、運維效率低等痛點，催生擦窗機整機配套、運維檢測一體化服務海量市場需求，產業發展前景廣闊。

?02?技術賦能：擦窗機業務的創新融合路徑

?北京建機院在擦窗機領域不僅提供傳統設備，更致力于以技術革新拓寬產品應用場景與產業鏈附加值，圍繞跨界融合、智能迭代形成三大核心技術優勢：

?“擦窗機+”融合檢測模式：創新性地將幕墻安全檢測儀器集成于擦窗機吊籃，實現對外立面的無死角、近距離檢測，并可同步開展局部維修作業。相較于無人機檢測的視角局限及爬墻機器人的承載限制，該模式在檢測全面性、數據精準性和作業便利性上具備綜合優勢。

?智能化改造前沿探索：以某智能化項目為例，通過加裝機械臂等裝置對傳統擦窗機進行智能化升級，使其具備更復雜的作業能力。相關項目聯動高校落地產學研協同攻關，兼具工程實踐與學術研究價值，為產品迭代儲備關鍵技術。

?特殊形態建筑解決方案：針對建筑外立面內凹、扭曲等特殊形態帶來的清潔檢測難題，研發了相應的特殊吊籃技術，展現了深厚的技術定制化能力。

?03?立足大灣區的業務建議

?當前擦窗機正由單一高空作業設備，加速轉型為建筑智慧運維核心載體，行業迎來關鍵發展窗口期。大灣區海量超高層建筑存量、嚴格的安全運維要求，為擦窗機全產業鏈落地培育優質發展沃土。依托技術賦能提升產品綜合價值，借助協同平臺整合上下游資源，擦窗機業務有望成為中國建研院深耕灣區、助力區域建筑安全運維提質、培育產業新增量的關鍵板塊。

?04?互動交流與探討

?與會人員圍繞“如何將擦窗機業務與建研科創現有的幕墻檢測、綠色建筑認證業務相結合”“智能改造項目造價管控與市場化推廣難點”等議題展開了熱烈討論。

?本次交流成功搭建了北京建機院與建研科創深度業務對話的橋梁，有效夯實建研科創團隊對擦窗機前沿技術、產業市場的認知基礎，明晰了以項目落地為牽引、技術創新為核心、大灣區總部平臺為依托的雙向合作實施方案。建研科創將持續發揮粵港澳大灣區的橋頭堡作用，加速推動中國建研院優勢技術資源在區域市場的轉化應用，為提升灣區建筑安全運維水平、促進建筑業轉型升級持續貢獻國家級科研院所的智慧與力量。

?專家簡介

?王東紅，北京建筑機械化研究院有限公司副總經理，研究員，國務院政府特殊津貼專家，中國工程機械工業協會裝修與高空作業機械分會會長，中國工程機械工業協會施工機械化分會會長，全國升降工作平臺標準化技術委員會主任委員。